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收房時購房者具體要繳哪些費(fèi)用

生活經(jīng)驗(yàn)收房時

收房時購房者具體要繳哪些費(fèi)用
需要交以下費(fèi)用：
1、契稅
非普通住宅契稅按4％征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5％征收 。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收 。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同 。
2、住房維修基金
商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金 。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入 。
房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金 。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用 。
專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則 ， 房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人 。
3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元／套 ， 非住宅550元／件 。
4、證照印花稅：5元／本 。
5、工本費(fèi)：10元／本 。
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