還不起貸款了要把房子賣掉嗎
房子的本金和利息一加其實是個很大的數(shù)字，每月要還的月供也不少 。如果還不起貸了要把房子賣了嗎?

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如果是確實無力還貸了把房子賣掉確實是比較好的選擇 ， 如果還不起貸款 ， 多次逾期后銀行就會把房子拿去拍賣 。拍賣和自己正常賣是不一樣的 ， 拍賣的起價一般都要比正常估價低，簡單說就是比自己賣要虧很多 。所以如果真的還不起了，最好盡早賣掉，還能回點本 。
賣房要注意什么1、掛牌 。找一個靠譜的中介公司是的重要的，但是在確定中介的時候應(yīng)該明確委托方式和掛牌期限 。有些中介為了壓低價格賺取其中的差價，會先付給賣房一些訂金，所以在賣房的過程當(dāng)中千萬不要輕易收取訂金 。
2、委托不等于全部放權(quán) 。在進(jìn)行賣房的時候一定不要全權(quán)委托不然后悔的就是你 ， 中介可以不經(jīng)賣方同意 ， 完全可以自行買賣該房屋，同時也常常違背賣方的一些口頭意見 ， 不按照賣方的意愿控制房產(chǎn)，而按中介自己的意愿控制該房產(chǎn)，所以在委托的時候不應(yīng)該全權(quán)委托 。
3、謹(jǐn)慎交鑰匙 。在進(jìn)行賣房的過程當(dāng)中比較麻煩的就是看房了，不留下鑰匙，每次中介帶人來看房時，業(yè)主都要花費相當(dāng)?shù)臅r間和精力 。如果留下鑰匙 ， 又可能因看房人次多而導(dǎo)致房屋有某些損害，若有家電或其它物件的話，更存在被盜風(fēng)險 ， 所以在交鑰匙的時候應(yīng)該謹(jǐn)慎好給中介達(dá)成一定的共識 。
4、合同不要留空白 。買賣雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗，在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用，但在某些細(xì)節(jié)問題上則不甚關(guān)注，所以進(jìn)行簽合同的時候應(yīng)該注意細(xì)節(jié)不要留有空白這樣很容易讓人鉆空白 。
【還不起貸款了要把房子賣掉嗎】5、報價要合理 。很多中介為了賺取更多的費用，所以就會帶自己的人過去看房，然后多方挑剔，之后壓低房價，所以身為業(yè)主應(yīng)該了解小區(qū)周圍的行情 ， 地段是決定房價的基本因素房屋的樓層、朝向、面積、戶型、景觀、饋贈物品甚至一些特殊背景(包括未來幾年市政規(guī)劃或其他外在因素) 。

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