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首付分期被開發商騙了 首付分期是什么意思

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首付分期靠譜，是給廣告購房者在經濟不夠充裕承受方面帶來福音，首付分期除了回籠資金，開發商還有沒有其他套路：
第一：提前鎖客，特別是2月疫情下，3月全國售樓部陸續開放，開發商為吸引之前聚集的存量客戶，實行分期鎖定客戶，交5千這些都是開發商鎖客的套路 。
第二：開發商風險
1、首付分期政策風險基本在開發商，首付沒完成，辦理不了按揭，開發商回籠資金時間會延長，若客戶延期支付或者客戶無支付能力，開發商的損失會更大，我之前遇到過客戶走法律途徑，開發商是退了之前首付款未交期部分；
【首付分期被開發商騙了 首付分期是什么意思】2、若開發商幫客戶墊首付的做法也有，為騙取銀行另外70%的房款，政府已明確規定這是違規，還有就是幫客戶墊的首付30%客戶可以不給開發商，一直拖，法律也不支持，開發商的風險很大 。
第三：首付分期時間，開發商會在交房前實行首付分期或者全款分期，首付分期一般是交房前1年，這是最大的開發商做法，也有3個月、半年，根據每個開發商不同需求而定 。
首付分期的壓力買之前在客戶，買之后在開發商，首付分期政策只是開發商的行為，政府不一定支持，買房子是弱勢群體，只要沒辦按揭或者備案，均可退房，開發商是不能制止的，所以首付分期是利于廣大購房者的，資金壓力變小，建議購買 。

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