按照規定，房產稅采用比例稅率、從價計征 。實行從價計征的，稅率為1.2%;從租計征的稅率為12% 。1、從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征：其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 。2、從租計征是按房產的租金收入計征：其公式為：應納稅額=租金收入×12%，3、個人出租住房的租金收入計征：其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%【拓展內容】房產稅的征收標準：房產稅征收標準從價或從租兩種情況，從價計征的其計稅依據為房產原值一次減去10%至30%后的余值;從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據 。從價計征10%至30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定 。
【從租計征房產稅怎么算？】

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