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湖州買二套房要出稅嗎？

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湖州買二套房要出稅嗎？


湖州買二套房是要出稅的，二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房 。按照規定應繳納以下稅費：
1、契稅：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1％，二套房為3％ 。普通住宅，90平方米—140平方米 。
2、個人所得稅：購買二套房征的個人所得稅為1％ 。如果個人轉讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個人所得稅 。但是如果出售自有住房一年內再次買房的就不免征個人所得稅 。
3、營業稅：如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅 。如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的，免征營業稅 。
4、印花稅：稅率為1% 。

【湖州買二套房要出稅嗎？】

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