工低房是可以買價格會低于開發商出售的價格，如果按照一手流程前提是合同一定要和開發商，如果此房源已經不在開發商名字就要走二手流程，這樣的話稅費會比較高，這個時候你就要和對方談稅費對方出來不然的話就沒有必須買工低房了 。
【買工程抵押房后悔死了】很多人會問為什么會出現工抵房，這個時候就要根據開發商了，有很多工程做完了，開發商資金上面周轉不來，也有個別開發商就不愿意出現金，才把一些不好位置的房源給工程部作為他們工程款，所以工程抵押房便宜 。
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