拆遷安置房變更所有權人登記需看房屋的土地性質和變更原因 。
如果變更原因是買賣，前提是房屋取得產權證后房屋屬于出讓性質的土地，可以通過當地房屋交易所進行交易，交易時需賣方需提供產權證和土地使用權證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時到場簽訂相關手續 。未婚的提供單身證明和身份證件 。買方的需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明即可 。辦理時還需要繳納各種稅費 。如果是劃拔性質土地上房屋需5年以上才可以進行買賣交易 。
如果變更是贈與或繼承需要到公證機關辦理公證手續后才可以到主權登記部門變更產權手續，辦理時除帶公證書外其它手續與第2條相同的相應手續 。
【法律依據】
根據《安置房管理辦法》第三條，市房屋行政主管部門負責全市物業管理活動的監督管理工作 。
【安置房改戶主可行嗎？】
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