【簽租房合同要注意的十大細節 簽租房合同要注意什么細節】1、不能簽口頭協議 。租房最好是簽訂租房合同 ， 租房合同要細 。
2、在租賃期限內對房屋修葺義務及費用應由誰承擔 。
3、房屋租賃合同中出租人一般是房屋所有人 ， 但并不限于所有人 。
4、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣 ， 查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致 。
5、承租人轉租的 ， 承租人與出租人之間租賃合同繼續有效 ， 第三人對租賃物造成損失的 ， 承租人應當賠償損失 。
6、租金的支付方式及期限 。
7、租金收取和物業管理費收取約定要明確 。
8、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款 ， 對于模糊內容要詳加詢問 ， 并落實于字眼 。
9、審查合同主體是否合格 ， 即出租人與承租人是否具備相應的條件 。
10、出租方不能按照約定交付標的物或交付標的物不符合約定條件應承擔的責任 。

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