取消房產(chǎn)共有人主要分為買賣、贈(zèng)與等情況！

取消房產(chǎn)共有人主要分為買賣、贈(zèng)與等情況 。須經(jīng)共有人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，去掉一個(gè)人的名字有兩種意思，一個(gè)是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個(gè)人的名字，但房產(chǎn)系夫妻共有財(cái)產(chǎn)（因?yàn)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)房產(chǎn)證一般只登記夫妻任一方的名字），二是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個(gè)人的名字，而房產(chǎn)為該登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與配偶無(wú)關(guān) 。
如果只體現(xiàn)一人名字但房產(chǎn)要轉(zhuǎn)為登記人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話 。雙方拿身份證　戶口本、房產(chǎn)證、到公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。然后雙方帶上述材料及公證書(shū)去房產(chǎn)登記部門過(guò)戶，這時(shí)候因?yàn)楣C書(shū)的約定，所以去掉一個(gè)人名字后，房產(chǎn)為登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。
房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過(guò)戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過(guò)完戶，買方到房管局取新房本，賣方到銀行取錢 。

【如何取消房產(chǎn)共有人】

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