【西安限購政策是什么 西安限購政策有何影響】

可以說西安是一個歷史的古都，不少人古代瓷器、文物都出土于此 。在古代的時候 ， 西安就是長安，有不少文人墨客在此做官任職 。隨著西安旅游業(yè)的不斷發(fā)展 ， 西安的經濟與文化也得到了快速的發(fā)展，同樣也吸引了成千上百的人來此工作 。那么西安限購政策是什么呢？西安限購政策又有哪些影響呢？就看看小編的細說吧 。
西安限購政策是什么
當限購的政策出臺以后，各地都制定了一些政策出來，西安限制的政策包括了本地人和外地人 。
1、本地人
西安本地戶籍 ， 以家庭為單位，已經有2套以上住房的，不得再買第3套；目前只有一套商品住房的，還可以購買一套；（2017年這“一套”買過的，2018年目前不能再買）
2、外地人
非西安市戶籍 ， 已有一套住房的，不得再買第2套；還沒有住房的，購房或具備連續(xù)2年社保或個稅繳納記錄 。
西安限購政策有何影響
1、就是要保護剛需家庭 。因為西安之前為了調控樓市，買新房都是要進行搖號 。但是這次新政出臺，允許剛需家庭可以有兩次搖號的機會，這就讓剛需家庭買房的幾率大大的提高了 。
但是，這里面剛需家庭定義就給做了一個明確的規(guī)定，首先要符合購買條件，滿足購房的資格 。其次，你在這個西安市名下肯定是得沒有房子的 ， 或者說是在2017年元旦之后有買賣房屋記錄的 。一定是要以家庭為位參與搖號買房，離婚不滿三年的不行，單身未婚的也不行 ， 所以說這次西安發(fā)布樓市新政，很多人還說簡直就是歧視單身人士，想買房還得先結過婚 。
2、西安樓市政策的變化，是限制購買的人群 。政策規(guī)定公司還有一些單位 ， 這種企事業(yè)的機構呢，是不能夠直接購買商品房和二手房的，這個主要打擊 ， 因為之前有些會通過注冊企業(yè)來繞開應有的限購政策，這回徹底把這個漏洞給堵上了 。
3、對二手房的限售時間做了調整 。以前買了房子五年之后才能上市交易，這次改成了三年就可以交易了 。看起來似乎是放松限購政策了，政府不是要控制房價嗎？為什么還放松呢？其實是有原因的，這個是因為西安正在全力的搶人搶人才，上半年新增的戶籍人口就超過了50萬 。這個時候，就需要當地政府去增加這個樓市的流動性，讓這些人能夠買到一些二手房 。否則 ， 搶購新房的壓力會更大，可能會導致新房的價格漲得更快 。
西安的發(fā)展除了有傳統(tǒng)旅游業(yè)的帶動外，與房地產商的加入也有直接的關系 ， 這可以說是的一種趨勢 。為了能夠讓更多的人在此買房、安家 。西安限購政策也一一出臺，至于西安限購政策及政策帶來的一系列影響，大家通過查閱上文便可略知一二了 。

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