近日，據(jù)報(bào)道 ， 中南即墨西部商務(wù)板塊在新的中南紫色板塊聚集開始承認(rèn) 。2#、3#和5#為項(xiàng)目規(guī)劃中的首期項(xiàng)目，有精裝修小高層和別墅產(chǎn)品，主力項(xiàng)目為90-130平戶型 ， 其中小高層預(yù)計(jì)均價(jià)13500-14500元/平 ， 別墅1500-15800元/平 。
今年即墨西部商業(yè)板塊在聚集新盤，地產(chǎn)在聚集 ， 品牌在聚集人群選擇 。除了去年推出銷售的招商園1872、海爾產(chǎn)城創(chuàng)翡翠園、藍(lán)城預(yù)覽園、禹州朗庭府，今年還有中南紫聚、中南悅府、中冶德賢公館、榮盛錦繡學(xué)府、龍湖天一、龍湖玉龍城、萬達(dá)廣場等，新老盤同臺，老盤相距不遠(yuǎn)，產(chǎn)品也有一定的同質(zhì)化，競爭激烈 。2023年，幾個(gè)新盤已經(jīng)開始拼速度模式了 。
中南紫聚率先獲得一等獎 ， 開始了表彰 。按照目前公布的價(jià)格，和周邊海爾、招商、禹洲的售價(jià)基本持平，是裝修產(chǎn)品加小高層的高配格局 。目前在售的周邊項(xiàng)目中 ， 低密度別墅產(chǎn)品相對較少，中南率先推出這一產(chǎn)品 ， 也是別出心裁 。項(xiàng)目容積率約為1.8，相對較低；目前該區(qū)域幾個(gè)項(xiàng)目的容積率除了龍湖在2.8-29左右，其他項(xiàng)目一般在1.6-1.9之間，比較低 。
地理位置可以算是即墨西部教育的中心，周邊有崔瑩中學(xué)、華山路小學(xué)、德信小學(xué)、二十八中，仙山公園也不遠(yuǎn)，堪比幾個(gè)在售項(xiàng)目 。
戶型方面，中南紫組團(tuán)主推98-130平戶型，其中100平米以下98平戶型，可謂是區(qū)域內(nèi)比較小戶型的戶型 。相對招商、海爾、禹洲的銷售，相對戶型都在100平米以上，也略有差別 。
中南紀(jì)昀98套三居室公寓
雖然是100平米以下的小三套 ， 但格局是目前使用率最高的元寶式，三個(gè)南向采光充分，客廳有封閉陽臺 ， 主臥和次臥有飄窗設(shè)計(jì)，增加了使用面積，減少了計(jì)算面積；客廳與廚房餐廳之間的動線設(shè)計(jì)非常明顯 ， 南北通透的格局，家居視覺感極強(qiáng)；三個(gè)臥室形成一個(gè)獨(dú)立的安靜休息區(qū) 。
中南紫聚119平一套三居室公寓
19平是客廳和次臥之間的開放式陽臺 。主臥設(shè)計(jì)有270轉(zhuǎn)角凸窗 。主臥的獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間彰顯大氣 ， 增加居住舒適度 。
中南紫聚130平三套單位
【即墨海爾翡翠公園】30平戶型三面朝南設(shè)計(jì)，客廳和次臥陽臺之間同一個(gè)開放式陽臺，一半晾曬一半休閑使用，非常方便 。與客廳同寬的超寬廚房，不僅提高了通透性，做飯也更方便 。

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