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民法典關(guān)于離婚婚前房產(chǎn) 民法典婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋離婚如何處理

生活百科


一、民法典婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋離婚如何處理
民法典規(guī)定，婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋一般是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，離婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)不進(jìn)行分割 。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十三條 【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
【民法典關(guān)于離婚婚前房產(chǎn) 民法典婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋離婚如何處理】(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn) 。
二、離婚房屋分割原則
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
1、男女平等原則 。夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);
2、照顧子女和女方利益原則 。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益 。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;
3、有利生活，方便生活原則 。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值 。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí) ， 應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí) ， 要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要 ， 以發(fā)揮物的使用價(jià)值 。
4、權(quán)利不得濫用原則 。
5、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償 。
通過(guò)上述分析可以知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻感情破裂離婚后，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不進(jìn)行分割 ， 歸個(gè)人所有 。如果是共同的房屋，由雙方協(xié)商分割 。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到94常識(shí)網(wǎng)進(jìn)行咨詢 。

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