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離婚后前夫出錢給我買房子 離婚前丈夫出資給他人購(gòu)房 離婚后妻子索賠獲法律支持

生活百科

【離婚后前夫出錢給我買房子 離婚前丈夫出資給他人購(gòu)房 離婚后妻子索賠獲法律支持】
【案例】
原告：王某
被告：施某
原、被告原是夫妻關(guān)系，2009年2月19日 ， 經(jīng)法院判決離婚 。在審理該離婚案件過(guò)程中 ， 法院查明：2006年5月11日，被告與案外人趙某共同出資購(gòu)買了位于深圳市南山區(qū)的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)登記價(jià)為人民幣1891808元，被告擁有50%的產(chǎn)權(quán) 。
2008年3月10日，被告將其擁有的50%的產(chǎn)權(quán)以人民幣400000元轉(zhuǎn)讓給趙某 。
法院認(rèn)為，被告將其擁有的部分以低于登記價(jià)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓他人，損害了原告王某的利益，判令被告支付原告該房產(chǎn)價(jià)值的四分之一，即人民幣472952元 。
后該判決生效，原告在之后得知該房產(chǎn)的首付款和按揭款實(shí)際均由被告一人支付，遂再次起訴至法院，要求被告將其擅自為案外人趙某支付的購(gòu)房款中的50%賠償給原告 。
被告答辯稱，被告和案外人趙某共同出資購(gòu)房，被告并未代付房款，且該房產(chǎn)在離婚訴訟時(shí)已經(jīng)進(jìn)行了權(quán)屬確認(rèn)和分割，法院不應(yīng)再重復(fù)處理 。
法官說(shuō)法
【裁判結(jié)果】
丈夫代付房款確實(shí)妻子賠償要求獲支持
羅湖區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，本案屬于離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛 。
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分不能損害另一方的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益 。
被告否認(rèn)代付房款，但從法院調(diào)查取證的情況看，被告在與案外人共同購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，從其個(gè)人賬戶和其負(fù)責(zé)的服裝店賬戶中支付了首付款并償還了按揭貸款，被告也未提交證據(jù)證明其與案外人存在其他的債權(quán)債務(wù)關(guān)系或經(jīng)濟(jì)往來(lái)，因此法院認(rèn)為，被告存在代付行為，且損害了原告的財(cái)產(chǎn)權(quán)益 。
在離婚糾紛案件中，法院處理了被告名下的50%的產(chǎn)權(quán)份額 。由于當(dāng)時(shí)原告并不知該房產(chǎn)的首付款和按揭款實(shí)際均由被告一人支付，故法院并未處理被告代案外人支付的部分，原告在得知后請(qǐng)求處理上述份額理由充分，法院認(rèn)為應(yīng)予以支持 。
一審宣判后 ， 被告施某不服，向深圳市中級(jí)人民法院提起上訴 。深圳市中級(jí)人民法院經(jīng)審理后，作出駁回上訴、維持原判的終審判決 。
【法官說(shuō)法】
夫妻日常家事代理權(quán)
夫妻雙方在離婚時(shí)如何對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割 ， 幾乎是每一個(gè)離婚訴訟案件都會(huì)面臨的問(wèn)題 。由于我國(guó)實(shí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)制，也就是在婚姻關(guān)系續(xù)存期間夫妻一方或雙方所得的財(cái)產(chǎn)，除特有財(cái)產(chǎn)或雙方另有約定的外，均為夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利 ， 所以離婚時(shí)既存的共同財(cái)產(chǎn)當(dāng)然應(yīng)予分割 。
那么，對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方未經(jīng)另一方同意而支付給案外人的財(cái)產(chǎn)是否可以提出賠償請(qǐng)求呢?答案是肯定的 。
下面，我們就這一問(wèn)題進(jìn)行較深入的分析 。
《婚姻法》第十七條第二款規(guī)定：“夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn) ， 有平等的處理權(quán) 。”《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(一)》中第十七條規(guī)定：“婚姻法第十七條關(guān)于‘夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)’的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：(一)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的 。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定 。(二)夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn) 。”按照通說(shuō)，上述法律和司法解釋體現(xiàn)了夫妻日常家事代理權(quán)的理論 。日常家事代理權(quán)是指配偶一方在與第三人就家庭日常事務(wù)為一定法律行為時(shí) ， 享有代理對(duì)方的權(quán)利 。其法律后果是，配偶一方代表家庭所為的行為 ， 另一方配偶須承擔(dān)法律后果，配偶雙方對(duì)其行為承擔(dān)共同的連帶責(zé)任 。這里涉及以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：
第一 ， “日常家事”的概念 ， 也就是如何判斷是否“因日常生活需要” 。日常家事是一個(gè)動(dòng)態(tài)、歷史的范疇，因?yàn)椴煌瑫r(shí)期、不同地區(qū)、不同經(jīng)濟(jì)條件、不同的家庭收入與職業(yè)而具有不同的內(nèi)容 ， 所以“日常家事”范圍的確定具有難度 。按照社會(huì)普遍的認(rèn)知標(biāo)準(zhǔn)，日常家事一般包括購(gòu)買必要的生活用品、醫(yī)療醫(yī)藥服務(wù)、合理的保健與鍛煉、文化消費(fèi)與娛樂(lè)、子女教育、家庭用工的雇傭等等 。可見(jiàn) ， 由立法部門(mén)對(duì)“日常家事”進(jìn)行列舉性規(guī)定是不切實(shí)際的 。法官審理這類案件時(shí)應(yīng)綜合進(jìn)行判斷 。那些為了滿足家庭日常生活需要，適合家庭經(jīng)濟(jì)狀況和生活習(xí)慣，符合社會(huì)通常的認(rèn)知標(biāo)準(zhǔn)所必需的事項(xiàng)可以視為日常家事 。除外情形有：涉及夫妻關(guān)系中與人身相關(guān)聯(lián)的事務(wù)，如繼承權(quán)的放棄等;與不動(dòng)產(chǎn)或大額動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的部分行為;由夫妻一方為其企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)而進(jìn)行的借貸行為;為維持姘居關(guān)系支付的款項(xiàng);與風(fēng)俗習(xí)慣不同的大額無(wú)償捐贈(zèng);夫妻雙方明確約定不適用日常家事代理的情形 ， 但該約定以相對(duì)第三人知道為限等 。
第二，“日常家事代理權(quán)”的法律效力 。夫妻一方基于日常家事代理權(quán)所為法律行為而產(chǎn)生的債務(wù) ， 債權(quán)人均有權(quán)主張夫妻連帶責(zé)任 。在夫妻一方逾越日常家事代理權(quán)為法律行為時(shí)，第三人只要盡到善良注意義務(wù)，即只要有正當(dāng)理由確信該代理權(quán)的行使仍在日常家事范圍內(nèi) ， 就有權(quán)主張交易對(duì)方的配偶負(fù)連帶責(zé)任 。如果第三人無(wú)法證明自身為“善意”，或確實(shí)與行為一方惡意串通侵害另一方的利益時(shí) ， 可將該行為認(rèn)定為效力待定行為，以利于在保護(hù)交易便利安全和夫妻合法權(quán)利之間取得平衡 。在夫妻一方逾越代理權(quán)而為法律行為時(shí) ， 另一方的損失也應(yīng)當(dāng)由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人予以賠償 。由于我國(guó)目前并未確立婚內(nèi)侵權(quán)賠償制度，而且根據(jù)婚姻法第四十六條的規(guī)定，離婚時(shí)，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償?shù)那樾沃挥兄鼗椤⒂信渑颊吲c他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待遺棄家庭成員這四種情形，所以在實(shí)踐中 ， 財(cái)產(chǎn)權(quán)益被侵害的一方可以直接依據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第89條的規(guī)定(即在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn) ， 對(duì)其他共有人造成損失的，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償)，在離婚訴訟時(shí)提出相應(yīng)的請(qǐng)求 。
本案的被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)原告的同意，擅自為他人購(gòu)買房屋支付房款，其行為已經(jīng)構(gòu)成對(duì)日常家事代理權(quán)的濫用，侵犯了原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，原告有權(quán)提出訴請(qǐng) ， 要求被告予以賠償 。
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