案情
小張和小李2003年結(jié)婚 ， 于2004年共同出資購買了一套商品房 。到2009年兩人鬧離婚 。離婚時兩人都要求將房屋分割給自己，僵持不下 。于是小張起訴到法院，要求離婚并分割房屋 。法院審理后判決 ， 雙方感情確已破裂，判決雙方離婚 。對于所購房屋 ， 因為雙方都主張房屋所有權(quán)，所以采用競價的方法，由出價高的一方取得該房屋的所有權(quán)，并給予對方相應(yīng)數(shù)額的補償 。最后小張以160萬元的競價取得房屋所有權(quán) ， 補償小李80萬元 。
律師專線
按照我國《婚姻法》中的規(guī)定，除夫妻個人特有財產(chǎn)和夫妻另有約定外，夫妻雙方或一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)，均歸夫妻雙方共同所有 。
本案中該房產(chǎn)系夫妻雙方在婚后用雙方的積蓄購買的，該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，一方有權(quán)要求分割 。離婚雙方進行房產(chǎn)分割時，不是以購買時的價值認定 ， 房產(chǎn)分割的價值應(yīng)以處置該房產(chǎn)時的市價為準 。
雙方均主張房屋所有權(quán)的，可采用競價的方法，由出價高的一方取得該房屋的所有權(quán) ， 并給予對方相應(yīng)數(shù)額的補償 。一方主張房屋所有權(quán)酌，可由評估機構(gòu)對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)給予另一方相應(yīng)的補償，并相應(yīng)分擔(dān)委托評估費用 。如雙方均不主張房屋所有權(quán)的 ， 可申請將房屋予以拍賣，就拍賣所得價款進行分割 。
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