【婚前房子男方首付,婚后共同還貸,離婚怎么分 男方婚前付首付,婚后共同還貸,離婚時房屋怎么分】男方婚前付首付,婚后共同還貸,離婚時房屋怎么分
《民法典》規(guī)定，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補償 。也就是房子的升值部分也跟你無關(guān)，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補償 。
《民法典》出臺了，具體涉及房產(chǎn)的規(guī)定如下：
1、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān) 。
2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配 。
3、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn) 。
4、男方婚前買了房 ， 婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋 ， 法院不予支持 。
5、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸 ， 離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補償 。
6、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割 。
現(xiàn)代社會，雖然沒有了男尊女卑的思想，但大多數(shù)人還是認(rèn)為，男方應(yīng)擔(dān)負(fù)更重的責(zé)任，所以婚后男方首付買房的現(xiàn)象是十分常見的 。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，該房屋在離婚時是否能分配，需要根據(jù)女方還款的金額所占的比例來判斷 。
《民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn) ， 為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn) ， 但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn) 。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán) 。
第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn)；
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn) 。
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