泉州房產交易稅費是怎樣的？房產交易稅費規定有哪些？

現在的房屋購買讓很多的人都印象深刻，房產辦理交易的手續到現在有了一個翻天覆地的變化，而這其中讓人們很注意的費用問題也是有了一些小的改動，很多人對于稅費了解也比較的淺，但是稅費在整個的交易里地位是很高的，所以不清楚地話也比較危險，那么泉州房產交易稅費是怎樣的？房產交易稅費規定有哪些？
泉州房產交易稅費是怎樣的？
1．合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05％繳納，買方承擔50％。
2．契稅：按照房屋實際成交金額的0.75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。
3．權證印花稅：每本5元。
4．登記費：如果房屋屬于個人產權，每件收費100元；如果房屋屬于其他產權，每件收費200元。
5．中介費：按照房屋實際成交金額的0.5－2.5％計收，買方一般支付1％。
6．過戶手續費：每套50元。
房產交易稅費規定有哪些？
營業稅及附加（出讓方）：
1．按轉讓價與購置價的差價繳納5％的營業稅。
2．按繳納的營業稅繳納7％的城建稅和3％的教育費附加。
印花稅和契稅（雙方）：
1．按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0．05％的印花稅。
2．按成交價格（合同）繳納3％的契稅（有的地方是5％）。
土地增值稅（出讓方）：
1．按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。
2．規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本．費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
3．稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50％的部分，稅率為30％；增值額超過扣除項目金額的50％至100％的，稅率為40％；增值額超過扣除項目金額的100％至200％的，稅率為50％；增值額超過扣除項目金額200％的，稅率為60％。為計算方便，可以通過速算公式計算。
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