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離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割，離婚拆遷補(bǔ)償如何分割

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隨著社會的不斷發(fā)展，離婚糾紛中多了一項(xiàng)新的爭議：離婚拆遷補(bǔ)償款如何分割 。在現(xiàn)實(shí)生活中，拆遷補(bǔ)償款離婚怎么分配是很多朋友遇到的問題，本文旨在為離婚拆遷補(bǔ)償款分配而發(fā)愁的朋友解決房屋拆遷補(bǔ)償款的問題 。
在確定離婚補(bǔ)償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補(bǔ)償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補(bǔ)償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方 。
1、離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割，離婚拆遷補(bǔ)償如何分割?
【離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割，離婚拆遷補(bǔ)償如何分割】離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人) 。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)，在時不參與分割 。因此 ， 此種情況下，離婚拆遷補(bǔ)償款不進(jìn)行分割 。
2、離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款離婚怎么分配?
離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ， 因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配 。當(dāng)然，一般情況下是平均分配 ， 在分配時需要同其他共同財(cái)產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配 。
3、離婚拆遷補(bǔ)償如何分割的例外情況
上面兩種情況屬于一般情況，在生活中經(jīng)常也大量存在對公房拆遷補(bǔ)償款，離婚如何分割的疑問 。對于未能取得產(chǎn)權(quán)的公房，雖然夫妻雙方對房子都沒有產(chǎn)權(quán)，但是按照規(guī)定也是可以得到拆遷補(bǔ)償款的，此時，對于離婚拆遷補(bǔ)償款怎么分配呢?此時，夫妻雙方都是有權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款的 。一般分割拆遷補(bǔ)償款的參照公房離婚分配的原則及標(biāo)準(zhǔn)對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分割，公有居住房屋拆遷補(bǔ)償款，在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款 。但有下列情形之一的，可以酌情多分：
一是，承租人或同住人屬于年老體弱 ， 缺乏經(jīng)濟(jì)來源，且按平均分得的補(bǔ)償款無法購得房屋保證其正常生活的;
二是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項(xiàng)的;
三是對公房內(nèi)居住的未成年忍實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的 。
其實(shí)，離婚拆遷補(bǔ)償款如何分割的問題一點(diǎn)也不復(fù)雜，根本就是確定房產(chǎn)在離婚時是屬于夫妻共同房產(chǎn)還是屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn) 。確定房產(chǎn)的歸屬后，即可確定拆遷補(bǔ)償款的歸屬，在離婚時就分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可 ， 在閱讀本文之后，如果你有什么疑問或者需要法律幫助的，可以電話聯(lián)系94常識網(wǎng)網(wǎng)站的專業(yè)律師 。

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